Новости

Ремонты, долги и планы

В Инте состоялось первое в этом году заседание обновленного общественного совета. В повестку были включены вопросы о ремонте домов и благоустройстве территорий, о долгах перед муниципалитетом и планах работы общественников на 2019 год.

Состав общественного совета обновился с 25 декабря 2018 года. Тогда же на первом организационном заседании председателем совета вновь был избран Дмитрий Петухов, его заместителем - Равиль Кудашев, секретарем - Клавдия Жомерчук, а инспектором по вопросам ЖКХ - Вера Приманчук.

С учетом намеченных к рассмотрению вопросов на заседание совета были приглашены руководитель администрации Лариса Титовец, ее заместитель Максим Балин, начальник отдела промышленности, транспорта, связи и жилищно-коммунальной сферы Григорий Николаев и начальник отдела по управлению муниципальным имуществом Николай Бегунов.

После утверждения повестки, которую по предложению председателя совета Дмитрия Петухова дополнили пунктом «разное», к собравшимся обратилась мэр города Лариса Титовец. Она рассказала о поступившем в ее адрес письме председателя Общественной палаты Республики Коми Сергея Чечеткина, который высоко оценил оперативность и качество работы интинских общественников при проведении проверки открытых спортивных объектов. Мэр города выразила уверенность в том, что общественный совет и впредь будет защищать и отстаивать интересы интинцев. Со своей стороны администрация города рассмотрит возможность предоставить помещение для организации работы общественного совета. Этот вопрос мэр города пообещала решить в кратчайший срок.

Дальше, в соответствии с повесткой, Лариса Титовец рассказала общественникам о реализации на территории МОГО «Инта» приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды». Она напомнила, что Инта, благодаря статусу моногорода, была включена в этот проект с 2017 года. За время реализации проекта в городе было выполнено благоустройство дворовых и общественных территорий на общую сумму около 50 миллионов рублей. Подробно Л. Титовец остановилась на муниципальной программе «Формирование современной городской среды» 2018 года и на тех проектах, которые были реализованы за счет средств гранта главы РК. Напомню, в 2018 году 14 миллионов рублей Инта получила, как победитель конкурса на лучшее зимнее содержание улично-дорожной сети.

- Мы смогли отремонтировать дворовые территории по адресам: улица Горького, дом 8А; улица Кирова, дом 38; улица Чернова, дом 4; улица Мира, дома 1и 15, и две наиболее посещаемые общественные территории. Это часть нашей пешеходной улицы Горького от площади Ленина до перекрестка с улицей Чернова и территория, прилегающая к мемориальной композиции на площади Комсомольской. Это в рамках приоритетного проекта, - пояснила руководитель администрации. - И еще несколько территорий мы благоустроили за счет средств гранта главы. Обустроили пешеходную дорожку через пустырь между домами 50 и 62 по улице Куратова и установили освещение. Там же теперь находится корт, переданный школе № 10, в котором играют дети. Второй проект, на который были направлены средства гранта главы, это тротуар из плитки вдоль старой части улицы Кирова. Следующий проект - реконструкция освещения и благоустройство территории возле памятника Чайковскому. Данному уголку сейчас возвращен тот облик, который был придуман изначально при его проектировании и создании. И четвертый проект, который, к сожалению, не удалось завершить, это ремонт самой мемориальной композиции на Комсомольской площади. Мы не расплатись с подрядной организацией за ремонт мемориальной композиции, потому что работы не были закончены. Кроме того, нас не устроило качество работ на других объектах, поэтому, в соответствии с законом, мы через суд добились признания этой организации неблагонадежными партнерами. И, безусловно, мы будем добиваться исправления всех тех замечаний, которые зафиксированы в ходе выполнения работ на всех объектах.

Лариса Титовец рассказала, что, в отсутствии местных подрядчиков, муниципальные контракты на большие суммы привлекают неопытных иногородних предпринимателей к участию в конкурсных процедурах. Такой контракт не допускает предоплаты. Собственных средств на закупку материалов и их доставку в Инту иногородние подрядчики, как правило, не имеют, не учитывают, что нет возможности доставить груз автомобильным транспортом, а доставка по железной дороге осуществляется долго. В результате сроки выполнения работ затягиваются, происходит срыв контракта. Это с одной стороны. А с другой стороны, до завершения конкурса по выбору подрядчика, заказчик не знает, кто подал заявку на участие в конкурсе, и не может проверить благонадежность будущего партнера.

Говоря о муниципальной программе «Формирование современной городской среды» 2019 года, градоначальник отметила, что на ее реализацию из регионального и федерального бюджетов в рамках приоритетного проекта выделено 28,6 миллиона рублей, что в 2 раза больше прошлогодней суммы. Кроме того, в условия реализации приоритетного проекта внесены изменения, в соответствии с которыми выделенные средства теперь могут быть направлены на благоустройство только общественных территорий. А дворовые территории остаются зоной ответственности управляющих компаний, поскольку используются в основном непосредственно жителями ближайших домов.

Лариса Титовец напомнила, что до 11 февраля продолжается сбор заявок от жителей города с предложениями о включении наиболее посещаемых территорий в программу благоустройства, и призвала общественников активно подключиться к работе по сбору таких предложений.

Окончательное решение о том, какие территории будут благоустроены в 2019 году, комиссия примет с учетом мнения жителей по итогам интернет-голосования. Мэр города напомнила, что в 2018 году в числе территорий, набравших наибольшее число голосов в интернет-голосовании, кроме улицы Горького и территории возле памятника на Комсомольской площади, вошел еще и парк культуры и отдыха на острове.

После обсуждения общественники приняли решение включиться в работу по популяризации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды», уделить особое внимание тому, как организовано содержание общественных и дворовых территорий, благоустроенных в 2018 году, и поддержать участие Инты в конкурсе лучших проектов создания комфортной среды. Участвовать в таком конкурсе Инте позволяет статус моногорода. А победа в нем позволит получить средства на реализацию такого проекта. Напомню, в 2018 году на всероссийский конкурс был выдвинут проект благоустройства пустыря на улице Куратова между домами 50 и 62. К сожалению, этот проект не попал в число победителей. Поэтому первый этап благоустройства этой пустующей территории был реализован за счет средств гранта главы Коми.

Следующим вопросом повестки заседания общественного совета стала программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, которая реализуется региональным оператором за счет взносов собственников жилых помещений. В 2019 году существенно увеличивается финансирование и по этому направлению.

Начальник отдела ПТС и ЖКС Григорий Николаев сообщил итоги реализации программы капремонта в 2018 года. Общий объем финансирования, с учетом двух объектов, ремонт которых начался в 2017 году, превысил 36 миллионов 167 тысяч рублей. 54 миллиона 731 тысяча 600 рублей выделено на капитальный ремонт имущества 5 домов, включенных в программу 2019 года. Региональным оператором уже определен подрядчик на ремонт плоских кровель в домах 7 по улице Горького и 38 по улице Мира. А в настоящее время проводится конкурсная процедура по выбору подрядчика на подготовку проектов ремонта внутридомовой инженерной системы дома 62 по улице Мира, фасадов в домах 60 по улице Мира и 12 по улице Полярной и проекта на ремонт коньковой кровли этого же дома.

Поясняя такое значительное увеличение финансирования со стороны регионального оператора, Лариса Титовец подчеркнула, что в первую очередь это связано с тем, что в 2016 году муниципалитет погасил задолженность прошлых лет по взносам за муниципальное жилье и с тех пор регулярно перечисляет в фонд капремонта положенные суммы. Мэр города обратила внимание на то, что ремонтные работы должны быть завершены к середине сентября. Внесения такого условия в контракты руководству города удалось добиться после долгих переговоров с региональным оператором. Отремонтированный дом 12 по улице Полярной с восстановленной лепниной и декоративной подсветкой станет прекрасным подарком интинцам к 65-летию Инты и послужит еще одним поводом для праздничного настроения.

Обсудив все детали реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов в Инте, общественники приняли решение организовать работу по разъяснению жителям города важности этой программы и необходимости своевременно вносить платежи в фонд капремонта для наращивания объемов ремонтных работ. Кроме того, члены общественного совета обратили внимание на то, что управляющие компании должны обязательно проинформировать жителей домов 12 по улице Полярной и 60 по улице Мира о предстоящем ремонте фасада. Это необходимо для того, чтобы до начала работ жители успели заменить окна на пластиковые. Кроме того, общественники возьмут на себя контроль над сроками выполнения ремонтных работ в многоквартирных домах.

Следующий вопрос, рассмотренный на заседании, касался пополнения бюджета города неналоговыми доходами. Как сообщил Максим Балин, заместитель руководителя администрации, курирующий экономический блок, поступления в бюджет МОГО «Инта» неналоговых доходов от аренды муниципального имущества в 2017 году составили 23,3 миллиона рублей, а в 2018 году - 23,5 млн.

- Неналоговые доходы - это, в том числе доходы от сдачи в аренду муниципальных помещений. При этом необходимо отметить, что доходы от аренды имущества не всеми арендаторами перечисляются в бюджет МОГО «Инта» своевременно и в полном объеме. Задолженность субъектов малого и среднего предпринимательства по оплате аренды муниципального имущества по состоянию на 1 января 2019 составила 3,9 млн руб. Еще 4,6 миллиона мы вынуждены были списать как безнадежные долги в связи с исключением организаций-должников из единого государственного реестра юридических лиц, - пояснил Максим Балин. - С неплательщиками проводится претензионно-исковая работа. В течение 2018 года было направлено претензий на общую сумму 3,7 миллиона рублей. Исковых заявлений в суд о взыскании задолженности по аренде муниципального имущества в прошлом году было направлено на общую сумму 2,1 млн. По результатам этой работы в бюджет МОГО «Инта» в 2018 году поступило всего 500 тысяч рублей. Еще 400 тысяч рублей поступило в январе 2019 года.

В качестве примера злостного должника по арендной плате начальник отдела по управлению муниципальным имуществом Николай Бегунов назвал собственников магазина «Хозяин», который расположен в доме 12 по улице Полярной. Платежи от собственников этого магазина за арендуемое ими помещение стали поступать только после того, как руководителем администрации было принято решение расторгнуть договор аренды в связи с систематическим нарушением арендатором условий внесения арендной платы.

В своем решении по итогам рассмотрения этого вопроса общественники рекомендовали администрации города усилить претенциозно-исковую работу с арендаторами-должниками, а в случае неуплаты задолженности инициировать расторжение договоров аренды в судебном порядке.

Организационные вопросы общественный совет рассматривал уже без приглашенных. Заместитель председателя совета Равиль Кудашев представил коллегам проект плана работы, который единогласно был одобрен. В завершение заседания члены общественного совета обменялись мнениями по наиболее значимым вопросам жизни города и разделили между собой разовые поручения.

Автор: АЛЕКСАНДРА КОРНИЛОВА